Маркет

4 вида дохода и как перейти на пассивный заработок

С нами делится своим опытом и мнением Алексей Максимченков, ведущий бизнес-ментор в Санкт-Петербурге (по версии журнала “Эксперт”), преподаватель и основатель Бизнес-школы, коммерческий директор юридической ООО “Слава”, предприниматель, инвестор с 2007 года.

4 вида дохода
Вадим Егоров

Я подразделяю доходы на пассивные, полу пассивные, активные и бизнес-доходы. Эту классификацию я ввел для себя и своих учеников.

  1. Пассивный – вид дохода, при котором человек получает деньги от какого-либо источника (дивиденды, акции, облигации).
  2. Полупассивный – вид дохода, для получения которого нужно совершить определенные действия. Например, сдача квартиры в аренду. В этом случае все-таки нужно совершить действия, чтобы получить деньги: показать квартиру, подписать договор и т.д.
  3. Активный доход – вид дохода, который получают за определенную работу (например, за работу по графику 5/2 или 2/2).
  4. Бизнес-доход – вид дохода, который получают за работу 24/7.

Пассивный источник дохода – это вид заработка, при котором активность человека не влияет на этот источник дохода.

 Алексей Максимченков
Алексей Максимченков

Лучший пассивный источник дохода – тот, который не требует активной деятельности, не взаимодействует с другим источником дохода и не взаимодействует с человеком.

Например, сдача квартиры в доверительное управление. В этом случае агентство по управлению недвижимости раз в месяц перечисляет деньги владельцу квартиры. Этот источник дохода никак не меняется от активной деятельности собственника.

Следующий пример – покупка доли в бизнесе, которая дает возможность получать дивиденды или покупка облигаций, по которым можно получать купонный доход.

Активные действия никак не влияют на этот источник дохода в данный момент. Когда-то это была активная деятельность, например, создание бизнеса. Но на данный момент, это стало пассивным источником дохода (дивиденды).

Как получать пассивный доход

Источники пассивного дохода создаются или покупаются. Например: покупка недвижимости, облигаций, акций, долей в компаниях и т.д.

Другой пример – создание сайта. После СЕО-продвижения на сайте появляется сторонняя реклама, за которую можно получать деньги. Например, активные ссылки – если кто-то переходит по ним и покупает товар, то определенный процент за эти покупки и есть пассивный источник дохода.

Еще один пример – создание YouTube-канала. Если канал раскручен, то YouTube выплачивает деньги за просмотры. Также можно получать гонорары за созданные авторские песни.

Зачем и кому нужен пассивный доход

Пассивный доход нужен всем людям для того, чтобы перейти из работы в творчество. Когда человек не от нужды начинает это делать, чтобы заработать на жизнь, а по той причине, что он может творить. А когда человек уже в творчестве работает, а не от нужды, то получаются другие результаты.

Пассивный доход тяжелее создать, чем активный.

Создать 100 тыс. рублей с актива намного проще, чем с пассива. Например, человек поработал месяц – получил зарплату. А с пассивом сложнее – нужно один раз поработать, чтобы это «работало» в дальнейшем без личного участия. Например, автор написал хорошую книгу, который приносит ему гонорар.

Чаще пассивный доход – это создание какой-то системы один раз за жизнь. Например, нам нужно заработать 50 тыс. рублей. При активном доходе мы делаем одноразовые действия – идем на работу и получаем 50 тыс. рублей.

Чтобы снова заработать деньги, нужно опять идти на работу. При пассивном доходе создается бизнес или источник дохода один раз.


Например, человек заработал деньги на покупку гаража за 50 тыс. рублей и сдает его в аренду за 3-4 тыс. рублей. Таким образом, он создал систему, которая приносит доход постоянно, а не одноразово.

Подводные камни

Многие люди в пассивном доходе стремятся получать больше денег. Это хорошее желание, но инвестиции – это рискованная вещь.

Чаще всего чем больше доход, тем больше риска.

Люди хотят инвестировать в криптовалюту, управление, майнинг. Но, например, майнинг в прошлом году приносил хороший доход, а в этом – сколько бы миллионов не было вложено, доход будет в минусе.

Чем в более рискованные вещи вы вкладываетесь, тем больше вариант, что это не сработает. Но инвестор должен оценивать риски и грамотно управлять ими.

Scroll to top